Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paardeweide 10 10A in Breda 4824 EH

Paardeweide 10 10A

4824 EH Breda
€ 469.000,- k.k.

Omschrijving

RUIM GOED ONDERHOUDEN MODERN VRIJSTAAND MULTIFUNCTIONEEL WOON- WERKOBJECT

Gelegen in het kantoren-/bedrijvenpark "Kievitsloop" aan de rand van woongebied de "Haagse Beemden"

Met o.a. grote inpandige garage/ opslag, drie kantoor-/praktijkkamers, showroom- wachtruimte en fraaie onder architectuur aangelegde stijl- en parktuin

Bouwjaar : 1989/1992...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Paardeweide 10 10A, 4824 EH Breda

Omschrijving

RUIM GOED ONDERHOUDEN MODERN VRIJSTAAND MULTIFUNCTIONEEL WOON- WERKOBJECT

Gelegen in het kantoren-/bedrijvenpark "Kievitsloop" aan de rand van woongebied de "Haagse Beemden"

Met o.a. grote inpandige garage/ opslag, drie kantoor-/praktijkkamers, showroom- wachtruimte en fraaie onder architectuur aangelegde stijl- en parktuin

Bouwjaar : 1989/1992
Grondoppervlak : 1.668 m²
Inhoud woonhuis : ± 415 m³
Woonoppervlak : ± 125 m²
Inhoud kantoor-/praktijkruimte : ± 400 m³
Vloeroppervlak kantoor-/praktijkruimte: ± 124 m²
Vloeroppervlak garage : ± 70 m2

WOONHUIS:

Begane grond

Entree, ruim bemeten hal waarin opgenomen de toiletruimte en de fraaie trap naar de eerste etage.

De royale living is voorzien van een Arduinen schouw met open haardkachel,tegelvloer en hardhouten schuifpui naar binnentuin

Aansluitend de dichte eetkeuken (± 14 m²) met modern keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, tevens een kelderkast en toegang tot de binnentuin.

1e verdieping

Ruime overloop toegang gevend tot drie ruime slaapkamers en de royale badkamer welke is voorzien van vaste wastafel, ligbad, douchecabine en tweede toilet

Tevens zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger.

BEDRIJFSRUIMTE

De overdekte entree, voorzien van lichtzuil en dubbele hardglazen deur, geeft toegang tot de hal met bezoekers- balie en meterkast c.q. kast ten behoeve van stadsverwarming.

Van daaruit dubbele hardglazen toegangsdeuren naar de representatieve showroom c.q. wachtruimte met garderobe, portaal en toiletruimte

Van hieruit zijn tevens de drie royale kantoor-/praktijkkamers bereikbaar

De achtergelegen kantoorkamer geeft toegang tot een portaal van waaruit de garage, oprit en binnentuin te bereiken zijn.

- Inbouwapparatuur keuken: Liebherr koelkast (2010), afzuigkap en 4-pits
keramische kookplaat (2010) alsmede elektrische oven (Siemens)
- Er is een aansluitpunt voor een vaatwasser
- Tevens kunststof keukenblad voorzien van twee r.v.s. spoelbakken (2010)
- Inhoud meterkast: 15 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Woonkamer aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Woonhuis en kantoorgedeelte voorzien van fraaie tegelvloeren en vloerbedekking
- Alle binnenwanden uitgevoerd in wit gesausd schuurwerk
- Sanitair en wandbetegelingen: kleur wit
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- Goede isolatievoorzieningen: vloer-, spouw-, dakisolatie en dubbele beglazing
- Hardhouten deuren, ramen en kozijnen; draai-/kiepramen eerste verdieping
- Vensterbanken en trap naar eerste verdieping uitgevoerd in zwart eternit masal
- Alle ramen van het kantoorgedeelte (m.u.v. hoofdentree) zijn aan de binnenzijde
voorzien van lichtgrijze vertikale lamellen

- De fraai aangelegde binnentuin is o.a. voorzien van diverse terrassen
(Zweeds graniet), vaste tafel met hardstenen blad.
- Twee afsluitbare poortjes geven toegang tot het andere tuingedeelte met daarin
een aantal fraaie inlandse eiken welke op de gemeentelijke lijst beschermd
dorps- en stadsgezicht staan en die zomers voor een natuurlijke koelte van het
gebouw zorgen. Verder een groot gazon, rodondendrons, een leuke 'jeu-de-boules'
baan, tuinberging en opslag voor openhaardhout
- Het object is geheel omsloten door middel van Heras hekwerk met toegangs-
hek aan de Paardeweide en kleine poort naar de Emerparklaan met aan die kant
een beuken- c.q. laurierhaag welke optimale privacy biedt
- Er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; verharding
door middel van betonklinkers
- Bij de entree van het kantoorgedeelte bevinden zich twee vlaggenmasten
- Tevens zijn er mogelijkheden voor uitbreiding van het woon- en werkgedeelte
Voorlopig Energielabel: B

Een waardevol, ideaal object voor onderneming en/of aan huis gebonden beroep, niet ver van de winkelcentra De Donk
en Heksenwiel, openbaar vervoer, NS-station Prinsenbeek en het centrum van Breda met tevens goede aansluiting op uitvalswegen en het fietspadennetwerk
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 469.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 1648 m² Overige inpandige ruimte 124 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (21.0 m bij 12.0 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: H 6653 Breda Oppervlakte 1080 m² Kadaster: H 6654 Breda Oppervlakte 568 m²
Route van naar Paardeweide 10 10A, 4824 EH Breda

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.