Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heibloem 17 in Rosmalen 5242 JR

Heibloem 17

5242 JR Rosmalen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL EXTRA RUIMTE, MOMENTEEL KANTOOR/ PRAKTIJKRUIMTE

Gelegen in de wijk 'Molenhoek' in een uitstekende woonomgeving, op korte afstand van winkelpassage 'Molenhoek', NS-station, cultureel centrum 'Perron 3', scholen, sportaccommodatie en met goede aansluiting op de snelwegen A 59 en A 2


- Bouwjaar 2001-2002
- Grondoppervlak 611...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL EXTRA RUIMTE, MOMENTEEL KANTOOR/ PRAKTIJKRUIMTE

Gelegen in de wijk 'Molenhoek' in een uitstekende woonomgeving, op korte afstand van winkelpassage 'Molenhoek', NS-station, cultureel centrum 'Perron 3', scholen, sportaccommodatie en met goede aansluiting op de snelwegen A 59 en A 2


- Bouwjaar 2001-2002
- Grondoppervlak 611 m²
- Inhoud circa 760 m³
- Woonoppervlak circa 206 m²

INDELING

Begane grond

De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met garderobenis en toiletruimte

De comfortabele, royale living van ± 64 m² met gezellige zithoek en aparte eetkamer
heeft een mooie brede erker met designradiator en is voorzien van schuifpui naar terras

Er is een aparte leefkeuken in L-vorm met een oppervlak van circa 16 m², voorzien
van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur

Aansluitend komt u in de bijkeuken/berging met toegang tot de royale tuin op het
zuid-oosten, met twee terrassen en een overdekte fietsen- alsmede tuinberging

De kantoor- praktijkruimte van zo'n 30 m², voorzien van twee schuifwandkasten en
met eigen toiletruimte voorzien van sanibrouyeur toilet, is zowel via de bijkeuken als
vanaf de voorzijde te bereiken

EERSTE VERDIEPING

Er is een royale overloop met daglichttoetreding

Er zijn drie flinke slaapkamers met een afmeting van circa 3.82 x 4.96 m,
3.45 x 2.75 m en 2.80 x 4.98 m

Er zijn twee badkamers, waarvan de ouderslaapkamer ensuite

TWEEDE VERDIEPING

Vaste hardhouten trap naar royale tweede verdieping met overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van radiatoren en Velux dakramen, tevens opstelplaats CV HR combi-installatie
(Remeha 2016) en centrale afzuigunit



- Moderne meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en
glasvezelaansluitpunt
- Hardhouten Iroko trappen naar 1e en 2e verdieping met ingewerkte slijtstrips
- Toiletruimte begane grond voorzien van wandcloset en fonteintje
- De gehele begane grond inclusief de kantoor-/praktijkruimte is voorzien van
tegelvloer en behoudens de kantoor-/praktijkruimte en bijkeuken voorzien van
vloerverwarming
- De luxe eetkeuken in lichte kleurstelling is uitgevoerd met kunststof keukenblad
en dubbele spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap,
koelkast, elektrische oven, vaatwasmachine (2016)
- Elektrisch bedienbare zonneluifel aan achterzijde
- Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitpunten voor wasmachine en droger
- De badkamer bij de ouderslaapkamer is voorzien van kunststof ligbad, een
douchecabine, vaste wastafel en wandcloset; tevens thermostaatkranen
- De tweede badkamer heeft een douchecabine voorzien van thermostaatkraan,
een vaste wastafel en wandcloset
- Elektrische rookmelders
- Draai-/kiepramen
- Keramische dakpannen
- Vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing
- Voorlopig energielabel B
- Inbraakwerend hang- en sluitwerk
- De royale tuin is voorzien van twee terrassen, beregeningsinstallatie met
pomp. Tevens twee buitenkranen en achterom aan twee zijden
- Autowassen op eigen terrein is niet toegestaan vanwege milieueisen

Deze royale, comfortabele villa is gelegen in een prettige, rustige, kindvriendelijke woonomgeving met vrijstaande villa's en twee onder één kap woningen

Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodatie,
golfbanen, openbaar vervoer, station, uitvalswegen en niet ver van het centrum van
Rosmalen en bourgondisch 's-Hertogenbosch
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 611 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (12.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3778 Oppervlakte 611 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen naar uw kennissenkring!
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.